第1回会議　「指定管理者選定における基準について」

開催日

令和8年9月28日（月）　午前9時10分～午前10時40分

開催場所

平泉町役場庁議室

出席者

委員11名、事務局1名、説明員2名

会議内容

（1）指定管理者選定における基準について

　①道の駅平泉地域振興施設第３期指定管理者の公募・・・R8．7．1～R8．8．31

　〇指定管理者指定申請書・・・R8．8．31提出

　・株式会社浄土の郷平泉

　②宿泊交流体験施設「浄土の舘」第３期指定管理者の公募・・・R8．7．1～R8．8．31

　〇指定管理者指定申請書

　・光管財株式会社・・・R8．8．29提出

　・HeroFund株式会社・・・R8．8．31提出

　・特定非営利活動法人天遊塾・・・R8．8．31提出

　○指定管理者選定における基準

• 選定方法は、公平性、透明性と伴に適正な管理運営の確保を図るため、審査評点による選定とする。各委員の総配点の6割（21項目の合計105点の配点63点）を最低基準点とする。
• 評点に満たない場合は、再審査または条件付き選定とする。
• 複数者からの申請があった場合は順位点の合計で選定とする。
• 次回の委員会は、庁舎外委員として4名（観光協会、商工会、JAいわて平泉、平泉町地域婦人団体協議会長）を委嘱する。
• まちづくり推進課長は、今回の施設所管課であることから、選考から外れ説明者として出席する。

第2回会議　「道の駅平泉地域振興施設・宿泊交流施設「浄土の舘」指定管理者候補団体　の選定について」

開催日

令和8年10月15日（木）　午前9時00分～午後4時00分

開催場所

平泉町役場201会議室

出席者

委員15名、事務局1名、説明員9名

(開会前に平泉商工会長、平泉観光協会長、いわて平泉JA平泉営農経済センター長、平泉地域婦人団体協議会長に委員の委嘱）

会議内容

(1) 施設名　道の駅平泉地域振興施設(設置条例　H28.7.1施行）

○公募・・・R8．7．1～R8．8．31

〇指定管理者指定申請書・・・R8．8．31提出

　・株式会社浄土の郷平泉

◆　指定管理者制度・選定基準について

・指定管理者制度について説明

・選定方法は、選定手続きの公平性や透明性とともに適正な管理運営の確保を図るため、審査評点による選定を行う。各委員の総配点の6割（合計105の配点63点）を最低基準点とする。

・評点に満たない場合は、再審査または条件付き選定とする。

・まちづくり推進課長も委員であるが本日は所管課のため選定の審査からは外れる。選定は14名の委員で行う。

◆　経過説明・管理状況報告（施設所管課　まちづくり推進課による報告）

・道の駅平泉地域振興施設経過と概要について説明

・状況分析・・・町内農業生産者の販路確保及び地産地消に貢献している。独自に野菜部会を設置し、出荷者との連携を図り、円滑な出荷に努めている。また、イベントを積極的に開催し、集客増及び収益確保に努めている。

◆　指定管理者候補者によるプレゼンテーション

・「株式会社浄土の郷平泉」から指定管理者申請書に添って、事業計画や管理に係る年間収支計画などについて説明。

◆　各委員による採点

 ・21項目による審査項目について、採点及び講評

 ◆　指定管理候補者の選定

・各委員の採点の内容を取りまとめた結果、委員14名の平均点は次のとおりとなった。

最低基準点（63点）を上回った。

・株式会社浄土の郷平泉　　　　　   　81.5点／105点満点

採点の結果、「株式会社浄土の郷平泉」を指定管理候補者として選定することを決定。

(2) 施設名　宿泊交流体験施設「浄土の舘」(設置条例　H29.3.29施行）

○公募・・・R8．7．1～R8．8．31

〇指定管理者指定申請書

　・光管財株式会社・・・R8．8．29提出

　・HeroFund株式会社・・・R8．8．31提出

　・特定非営利活動法人天遊塾・・・R8．8．31提出

◆　指定管理者制度・選定基準について

・指定管理者制度について説明

・選定方法は、選定手続きの公平性や透明性とともに適正な管理運営の確保を図るため、審査評点による選定を行う。各委員の総配点の6割（合計105の配点63点）を最低基準点とする。

・評点に満たない場合は、再審査または条件付き選定とする。

・複数者からの申請のため、順位点の合計で選定とする。

・まちづくり推進課長も委員であるが本日は所管課のため選定の審査からは外れる。選定は14名の委員で行う。

◆　経過説明・管理状況報告（施設所管課　まちづくり推進課による報告）

・宿泊交流体験施設「浄土の舘」経過と概要について説明

・状況分析・・・コロナ禍での旅行者の低迷等により大幅な赤字となっていたが、赤字幅は着実に縮小している。清潔感のある良好な宿泊環境整備やあたたかみのある接客等で実績を伸ばしてきた。また、交流体験事業では、「平泉夜学」や「ひらいずみ歴史講談会」、平安時代の香りやスイーツを体験できる講座の開催、町内の催事を見に来た宿泊客向けに催事に関する事前講座を開催するなど、町の歴史や文化を伝える体験事業を確実に実施している。

◆　指定管理者候補者によるプレゼンテーション

・「光管財株式会社」、「HeroFund株式会社」、「特定非営利活動法人天遊塾」から指定管理者申請書に添って、事業計画や管理に係る年間収支計画などについて説明。

◆　各委員による採点

 ・21項目による審査項目について、採点及び講評

 ◆　指定管理候補者の選定

・各委員の採点の内容を取りまとめた結果、委員14名の平均点は次のとおりとなった。

全ての申請者について、最低基準点（63点）を上回った。

・光管財株式会社　　　　　　　80.0点／105点満点

順位点の結果、上位の得点の「光管財株式会社」を指定管理候補者として選定することを決定。

委員長から町長に報告することとし、委員会を終了。